Ⅰ　総論

 

▼コンサルティング活動とコンプライアンス（法令遵守）

1. 不動産実務検定と倫理
   
2. 関係業法の遵守
   
3. 業態への理解

 

▼社会経済の変化と今後の賃貸経営

1. 人口動態と需給予測
   
2. 景気と投資の関係
   
3. 景気と投資の関係
   
4. 時代と共に変化する賃貸経営

 

▼ライフプランニングと不動産

1. ライフプランに応じた投資スタイルを導き出す方法
   
2. 資産背景別の投資スタイル
   

 

 

Ⅱ　不動産投資

 

▼不動産投資に関する実務知識の習得

1. ライフプランを立てる
   
2. 取得方針の策定
   
3. 物件検索
   
4. 調査する
   
5. 事業収支計画を立てる
   
6. 買付申込み
   
7. 契約の準備をする
   
8. 契約～物件の引渡し
   

 

▼不動産の調査方法

1. 不動産の権利と種類
   
2. 不動産に関する調査の方法
   
3. 中古物件調査
   
4. 土地の評価
   
5. 不動産の鑑定評価
   
6. 登記事項の調査方法
   
7. 登記簿以外の法務局資料の調査
   
8. 境界、私道、相隣関係
   

 

▼不動産関連法規の理解

1. 宅地建物取引業法
   
2. 国土利用計画法
   
3. 都市計画法
   
4. 建築基準法
   
5. その他の法令
   

 

▼借地取引きに関する基礎知識の習得

1. 借地権の基礎知識
   
2. 借地権における地主の権利と義務
   
3. 旧借地法と新借地法の借地関係
   
4. 定期借地権
   
5. 借地権の価格及び取引きに関する費用
   

 

▼競売に関する実務知識の習得

1. 不動産競売とは？
   
2. 競売のメリット・デメリット
   
3. 競売情報の収集方法
   
4. 入札時の留意点
   
5. 開札及び落札後の手続き
   
6. 特別売却
   
7. 任意売却
   
8. 公売とは？
   

 

▼その他の知識

1. 不動産投資信託