管理会社の「現場のリアル」COSOJI宮川沙織氏
管理物件の入居者だけが利用できる“特別な食堂”トーコーキッチン池田峰氏がご登壇！！
工程管理から受発注・データ管理・全国の工務店や作業員への発注まで、不動産管理のあらゆる業務をワンストップでサポートする革新的なサービス「COSOJI（こそーじ）」をご存じですか？
9月北海道大家塾第一部は、「管理会社はつらいよ!?」⼤家さん事件簿で学ぶ、愛され⼤家さんのススメ 〜現場のリアルとAIで変わるこれからの管理〜というテーマで、COSOJI株式会社執行役員・エバンジェリスト 宮川沙織さんにご登壇いただきます。
「大家さん事件簿」形式で、管理会社の“現場のリアル”を笑いあり涙あり（!?）でご紹介！
嫌われがちな大家さんのNG行動から、管理会社が感動した“神対応大家さん”の実例まで、明日から実践できるヒントが満載です。
第二部は『もしも不動産屋が入居者のために食堂を開いたら…』というテーマで神奈川県の管理会社 有限会社東郊住宅社 代表取締役
池田峰さんにご登壇いただきます。池田さんが手掛ける「トーコーキッチン」それは、管理物件の入居者だけが利用できる特別な食堂。そのユニークな取り組みの効果は絶大で、始動から約10年、入居率はほぼ98〜99％をキープし、今では「空室が足りない」ことが課題に。
敷金・礼金ゼロ、退室時修繕義務なし、定期借家契約、ADなし、フリーレントなし、家賃値下げ交渉皆無。食堂の存在が、貸主借主双方に満足いただける賃貸経営の実現に大きく貢献してくれていることを日々体感しているそうです。なぜ入居者向け食堂を始めようと思ったのか。どう運営しているのか。食堂にはどんな反響があり、賃貸業・管理業にどんな変化をもたらしているのかなどをお話していただきます。
地域と住まい、そして人の関係を見つめ直すきっかけにしてください。
今回の北海道大家塾は、ウラケン不動産【浦田健公式】 と 一般財団法人 日本不動産コミュニティー（J-REC）の認定勉強会です。
それでは、皆さんのご参加をお待ちしています！！
日 時：2025年9月27日（土）13:30-18:00
受 付：13:00～13:20
会 場：北農健保会館 3階 大会議室
札幌市中央区北4条西7丁目1番4
定 員：会場定員 先着75名 ／ WEB定員 先着200名
